カンタン！住宅ローン

住宅ローンの金利や控除などのシュミレーションにお役立てください

住宅に関する知識集

• 住宅取得資金贈与の特例：条件
  ｢住宅取得資金贈与の特例｣は、より多くの人が持ち家...
• 住宅購入にかかる税金（印紙税、登録免許税、不動産取得税、消費税）
  ・印紙税 住宅やマンションを購入すると、それにとも...
• 長期返済と短期返済
  一般に住宅ローンを申し込むとき、借入金が大きいため...
• ボーナス返済（ボーナス併用払い）のポイント
  毎月＋ボーナス時併用返済のポイントは以下です。 ・...
• ライフサイクルを考えた返済計画
  返済計画で大切なことは無理せず返済できるかというこ...
• 住宅ローンの利用ポイント
  ・金利 どの住宅ローンを軸に資金計画を立てるかのポ...
• 金利と返済期間
  ・年間返済額 無理なく返済できることを前提にした借...
• 借入金、金利、返済期間の関係
  返済額＝元金返済分＋利息分、となりますがこのお毎月...
• 住宅ローンとは
  住宅を取得するには多額の資金が必要です。 手持ちの...
• ローンの返済が苦しくなったら
  住宅ローンの返済が滞ると、金融機関から文章で催促が...
• ローン条件の変更
  住宅ローンの長い返済期間には色々な環境の変化がある...
• 住宅取得にかかる税金
  ・印紙税 印紙税とは経済的な取引によって作成した文...
• 住宅ローン控除
  住宅ローン控除は住宅ローンを利用してマイホームを取...
• 実印
  住宅ローンのパンフレットや、不動産購入時の注意書な...
• 不動産広告チラシ
  ・注意点 よく新築分譲マンションのチラシに｢月々４...
• 民間ローンの申し込み方法
  ・申し込み方法 借り入れを希望する銀行の窓口に、必...
• 非提携ローンの長所と短所
  非提携ローンは、分譲業者に提携先がない場合などに自...
• 提携ローンの長所と短所
  提携ローンの長所としては手続きが簡単であることが挙...
• 連帯保証人と連帯債務者の違い
  連帯保証人は公庫融資を利用しない場合に必要とされま...
• 自己資金の目標額設定
  ３５００万円の新築物件の場合を例とします。この場合...
• 返済期間の設定
  返済期間を長くすれば月々の返済額は確実に減ます。た...
• 住宅ローンの組み合わせ
  住宅ローンには数多くのサービスや種類がありますが、...
• 住宅ローンの借入限度額
  住宅ローンの借入額には、いくつか上限があります。 ...
• 返済可能額
  返済可能額とは実際に毎月の収入の中で住宅ローンの返...
• 中古住宅の融資条件
  中古住宅の融資条件は以下です。 ・住宅の床面積は、...
• 新築マンションの融資条件
  申込者に対する条件は他のstrong>融資と変わり...
• 中古マンションの資金計画
  中古マンションで公的融資が利用できるものは築２５年...
• 新築マンションの資金計画
  住宅ローンを借りる条件では、新築マンションは一戸建...
• 住宅購入資金以外に必要なローン費用
  住宅ローン利用時には、住宅購入資金以外にも次のよう...
• ローン申し込みから借り入れまでの流れ
  住宅ローンの申し込みは、それぞれの金融機関の窓口で...
• 民間融資の融資額の決め方
  民間の金融機関の住宅ローン融資額は返済能力、担保力...
• 住宅購入資金と購入可能価格
  住宅購入にあたっては、まず自分の資金力を把握して、...
• 新築、中古の融資条件の違い
  新築と中古を公的融資の条件で比較すると、一般的に中...
• 資金計画の基礎知識
  ・頭金は購入額の２割以上……一般的に住宅を購入する...
• 民間住宅ローンの種類
  民間住宅ローンの特徴は、商品の種類が豊富だというこ...
• 公的住宅ローンの種類
  主な公的住宅ローンには以下のような種類があります。...

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