カンタン！住宅ローン

住宅ローンの金利や控除などのシュミレーションにお役立てください

新型住宅ローン（札幌銀行）

内容

・利用資格

借入時満20歳以上満70歳未満、最終ご返済時満80歳未満の方（団体信用生命保険契約は76歳誕生日の前日で終了します）

前年の年収が200万円以上で安定した収入のある方

勤務年数1年以上の方、または同一営業を3年以上続けている方

当行の審査および保証会社の保証が得られる方

当行本支店と同一市内に居住又は勤務先のある方

・融資金額

50万円以上5,000万円以内（10万円単位)

・融資期間

1年以上35年以内（1年単位）

・融資金利

変動金利型

固定特約金利型（３年、５年、１０年）

より選択

・返済方法

元利均等返済（ボーナス時増額返済併用も可）

・保証料

融資金額と返済期間により異なる

・保証人

保証人は原則不要

・手数料

管理手数料47,250円（消費税込み）

・担保

原則融資対象の土地・建物に第1順位の抵当権を設定

・火災保険

建物に長期火災保険をかけ、その保険金請求権に質権を設定。

・団体信用生命保険

原則ご加入が条件（保険料は札幌銀行が負担）。

健康上の理由等、止むを得ず加入できない方は融資金3,000万円までは取扱可

特徴

利用可能な方が札幌市内に居住又は勤務先のある方と限定されていますが、地方銀行としては頑張ったサービスを展開されています。

主な特徴の１つめは前年の年収が２００万以上で勤務年数1年以上の方が利用できるという点です。

収入や勤務年数の基準が他の金融機関よりも低く設定しているため、転職後間もない方や今はまだ収入が多くない方にも利用しやすい住宅ローンといえます。

そしてもう一つが団体信用生命保険の加入が絶対条件ではないということです。

他の金融機関では基本的にその金融機関指定の団体信用生命保険に加入できないかたは融資の対象外となってしまいます。

しかし札幌銀行では原則加入ではありますが、なんらかの理由で加入できない場合でも3,000万円までは融資してもらえます。

ですので以前大きな病気を患ってしまい団体信用生命保険の加入が認められなかった方などでも融資を申し込むことができるのです。

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