カンタン！住宅ローン

住宅ローンの金利や控除などのシュミレーションにお役立てください

ネットdeホーム （三井住友銀行）

内容

・利用資格

お借り入れ時年齢が満45歳以下の方

・融資金額

200万円以上6,000万円以内（10万円きざみ）

・融資期間

1年～最長35年

・融資金利

変動金利型
固定金利特約型
超長期固定金利型

から選択

・返済方法

利均等返済
元金均等返済
（ボーナス月増額返済の併用も可）

・保証料

不要

・団体信用生命保険料

不要

・繰上返済手数料　　

無料
手数料

・その他　

もし、ガン・急性心筋梗塞・脳卒中で所定の状態と診断されたら、
住宅ローン残高が0円になる保障もつけられます。

・融資金利

ガンのみ保障型

ネットdeホーム標準金利＋年0.2%

三大疾病ワイド保障型 5

ネットdeホーム標準金利＋年0.3%

・付帯される保険

ガンのみ保障型

入院時のみ担保特約および悪性新生物診断給付金特約付帯
就業不能信用費用保険

三大疾病ワイド保障型 5

入院時のみ担保特約・重度慢性疾患のみ担保特約・悪性新生物診断給付金特約・
急性心筋梗塞診断給付金特約・脳卒中診断給付金特約・債務繰上返済支援特約付帯
就業不能信用費用保険

特徴

三井住友銀行の住宅ローンです。

このローンの特徴にはまずミックスプランがあげられます。

ミックスプランとは、複数の金利タイプを組み合わせるものです。

例えば、変動金利＋固定金利として比率を半分ずつにした場合、金利が上がった場合でも変動金利のみ場合の半分の影響しかうけずにすみ、逆に下がった場合は固定金利のみの場合では得られなかった金利下降のメリットが得られます。

また、この住宅ローンは借入中にガン、急性心筋梗塞、脳卒中発病したと診断され日常生活に支障がでる状態になると、住宅ローンの残高が0円になる三大疾病保障付住宅ローンもつけることができます。

（5つの重度慢性疾患、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵(すい)炎になったと診断され、就業不能となった場合、保険金の支払いもしくは住宅ローン残高が0円という保証が受けられます）

注意点

万が一重い病気をわずらってしまったときに住宅ローンの返済を心配せずにすむ三大疾病保障付住宅ローンは長く何が起こるかわからない返済期間を考えると安心できる保証なのですが、この保険はあたりまえながら住宅ローンの返済が終わった時点で保証も終わってしまいます。

返済後の人生も長いわけですから住宅ローンとは分けて、一生涯保証される保険に加入されたほうが無難かもしれません。

三大疾病保障付住宅ローンを見て安易に借入を考えずにローン全体の条件を見て慎重に検討しましょう。

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