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住宅ローンとは

住宅を取得するには多額の資金が必要です。
手持ちの資金だけで家を手に入れる人は少なくほとんどの人は何らかの形でお金を借りて不足分を補っています。
親や知人などから借金をする場合もありますが、銀行などの金融機関などから借りるケースがほとんどです。


・特徴

住宅ローンは多額のお金が借りられ、しかも返済期間が長く、金利も低いことなどが大きな特徴です。
おそらくあらゆる種類のローンの中でもっとも有利な融資条件のローンだといえます。
しかし住宅ローンは年収や年齢といった返済能力が問われると同時に購入する物件や建物に対して抵当権が設定されたりします。
したがって手続きの仕方が若干複雑になり、関係する書類もさまざま必要になってきます。


・ローンの対象となるもの

住宅ローンはあくまでもマイホームの取得のための融資です。アパートのような賃貸住宅を取得する場合は住宅ローンを活用できません。
住宅ローンを活用できるのは以下のケースです。

・新築、中古マンションの購入　・新築、中古一戸建て住宅の購入　・一戸建て住宅の建設　・マンション、一戸建て住宅のリフォーム　・セカンドハウスの購入、建設


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