住宅ローンの金利や控除などのシュミレーションにお役立てください
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リ・ユースプラスマンション<・strong>とは管理組合による維持管理体制が整備され、長期的な修繕計画が実施されているなど、良好な状態が維持されていると公庫が認めた中古マンションです。
バリアフリー工事または省エネルギー工事を伴うリフォームを行った場合はいくつかの優遇措置を受けることが可能です。しかし、リフォーム後の住宅部分の床面積が175平方Mを超える場合は優遇を受けることができません。
優遇措置の内容は以下です
・リフォーム融資の返済期間が最長20年から最長25年~35年に延長されます
・返済期間が一般の中古マンションの25年から最長35年に延長されます。
・リ・ユース住宅購入融資<・strong>の融資金利が基準金利適用以外のものから基準金利適用になり融資額も増え、一番金利の低い基準金利が利用できます。
認められるためには住宅調査技術者が作成する「リ・ユースプラスマンション<・strong>調査判定書」がなければいけません。
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借り入れ期間は現在借り入れ中の住宅ローンの残存期間にかかわらず最長35年まで可能となっています。
金利のタイプは”全期間固定金利”、”当初固定金利期間”、”変動金利”の3タイプから選べます。
贈与税 マイホーム購入時に親などから資金援助を受けた場合、そ...
住宅を購入してしばらくすると、税務署から「お買いになった資産...
居住用財産を売却した時に譲渡益が出たときには「3000万円の...
住んだ期間が10年以上の居住用財産(住宅と土地)を売却し、一...
不動産を売却した時に売却した利益(譲渡益)に課税されるのが、...
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「住宅取得資金贈与の特例」は、より多くの人が持ち家を取得でき...
民間の住宅ローンには変動金利型があります。これは金利の情勢に...
元利均等返済と元金均等返済を比較してみると元利均等返済は元金...
財形貯蓄は有利な利回りを特徴にしており、毎月の給料から天引き...
マイホームの建て替えをする場合、新築工事をする前に、まず古い...
公庫の定める基準を満たした良質な住宅のことを基準金利適用住宅...
「ボーナス返済」とは、毎月の返済に加えて、夏冬の年2回のボー...
毎月返済とは住宅ローンの返済方法の一つで、返済期間終了まで、...
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固定資産税や都市計画税の計算基準になるのが課税標準額です。 ...
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住宅ローンの融資を受ける条件に火災保険への加入がありますので...
長期にわたる住宅ローンの返済中には、何が起こるかわかりません...
まず連帯保証の説明をします。これは民法で定められていて、連帯...
住宅ローンは金融機関にとっては多額の融資をして、それを何十年...
マンションの折込チラシなどを調べると、提携ローンの金融機関に...
労働金庫は労働組合員の福利厚生のための機関で他の銀行と同じよ...
新居を建築するときの代金の決済は、通常3回に分けて行なわれま...
金融機関の住宅ローンで主に取り扱いの中心になるのが「変動金利...
分譲マンションや建売住宅のチラシによく「提携ローン」と記載さ...
・利点 自治体が住民のために行なう融資ですから、その自治体に...
・利点 財形住宅融資の融資限度額は財形貯蓄残高の合計額の10...
・利点 年金住宅融資は固定金利の公的融資です。基本的に公的年...
住宅積立郵便貯金とは、積立満了後2年間を据置期間とした公庫の...
「勤労者財産形成貯蓄」(通称「財形貯蓄」)とは1971年に制...
繰り上げ返済とはある程度まとまった金額を元金分として返すこと...
元利均等返済は元金分と利息分を合計した毎回の返済額が一定のも...
親子リレー返済とは融資を受ける住宅に同居する申し込み人本人の...
民間ローンには大きく分けて提携ローンと非提携ローンの2種類が...
都道府県、市町村、東京都の特別区の多くが独自に行なっているの...
財形住宅融資は返済の開始から終了までの全期間において、5年ご...
住宅ローンの金利タイプには、大別すると「固定金利型」と「変動...
年金融資や民間の住宅ローンでは、ひとつの住宅の購入にあたって...
はじめてマイホーム加算とは、過去1年間、公団住宅や民間のアパ...
住まいひろがり特別融資とは、現在生活の基盤となっているお住ま...
・融資額と返済期間 基本融資額は100万円以上で、工事費用総...
リ・ユースプラスマンションとは管理組合による維持管理体制が整...
高額の住宅ローンを利用する時には、連帯保証人が必要ですが、長...
提携ローンとは、不動産会社が特定の金融機関と提携してあらかじ...
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